Gewerbliche Objekte ▸ 118 Objekt(e) für "Kaufangebote"

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen sind ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebaeudetyp: Nicht-Wohngebaeude Energieausweis Gueltigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energietraeger: Holz Endenergiebedarf (Waerme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 36,4 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lage sind hier sowohl Bueroflaechen, Einzelhandels-/Verkaufsflaechen, Ausstellungsraeume, Kanzleien oder Praxen ideal untergebracht. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Beduerfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden! Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 176,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 30,9 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dann ist dieses vermietete Kosmetikstudio im Wohnpark "Unser Park" in Neuenburg genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als ein erfolgreiches Kosmetikstudio vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme, da der aktuelle Mieter langfristig an der Fortführung seines Geschäfts in dieser guten Lage interessiert ist. Eckdaten: • Gewerbefläche: ca. 152 qm • Kaufpreis inklusive zwei TG-Stellplätzen • Erfolgreiches Kosmetikstudio • Langfristiger Mietvertrag mit solider Rendite • Ausführliches Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung etc. auf Anfrage erhältlich Besonderheiten: • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Große Fensterfronten sorgen für helle und einladende Räumlichkeiten • Modern und ansprechend gestalteter Salon • Ist optimal auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios zugeschnitten • Voll ausgestattet mit hochwertigen Kosmetikgeräten und Einrichtungen vom Mieter • Stammkunden und ausgezeichnete Kundenbewertungen • Erfahrene, professionelle und etablierte Inhaberin Die derzeitige Mieterin hat Interesse daran, in den Räumlichkeiten zu bleiben und den Mietvertrag fortzusetzen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, eine regelmäßige Einnahmequelle in Form von Mietzahlungen zu sichern. Dieses Kosmetikstudio bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum. Mit seiner guten Lage und der Stammkunden besteht die Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine erfolgreiche Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neuenburg zu investieren. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom): 36,4 kWh/(m²·a) WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit Gewerbehalle, gut nutzbaren Büro-/Lagermöglichkeiten und einem seitlichen Anbau eines modernen Einfamilienhauses, liegt in einer schönen Randlage von Niederrimsingen. Objektdetails + heller Schauraum mit großen Schaufenstern mit Erweiterungspotential + sep. Herren-/Damen-WCs im Büro-/Empfangsbereich + Lagerräume für Ersatzteile im EG und teilweise im UG + zwei ebenerdige und elektrische Rolltore (vorderes Hallentor ca. H 3,65 m x B 3,70 m + hinteres Hallentor ca. H 3,30 m x B 3,00 m) + angenehme Arbeitsatmosphäre aufgrund der großzügigen Fensterflächen + Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden + sep. und überdachte Lagermöglichkeiten im Innenhof + hohe Werkstatthalle mit Hebebühne und Bremsenprüfstand - Hallenhöhe ca. 4 m + Ölabscheider vorhanden + sep. ca. 6 m geflieste Grube für größere Fahrzeuge bis 7,5t mgl. (auch für schwerere Nutzfahrzeuge oder Wohnmobile denkbar) + Aufenthaltsraum mit großzügigem Tageslichtbad + der Hof bietet Platz für ca. 50 Fahrzeuge / Stellplätze + weitere 7 überdachte Stellplätze / Carports im abgeschlossenen Hinterhof + durchdachtes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und direktem Zugang zur Halle Weitere Informationen: 1. Grundstück: ca. 1.888 m² 2. Lager-/ Produktions-/ Werkhalle von 1982 ca. 400 m² Nfl. ohne UG (mit UG 600 m² Nfl.) 3. Carportanlage von 2003 / Fertigstellung 2004 4. EFH ca. 120 m² Wfl. von 2006 / Fertigstellung 2007 Solarthermie-Anlage von 2007 für die Warmwasseraufbereitung (Warmwasser / Pufferspeicher) 5. moderne Gasheizung für das EFH und Gewerbeobjekt 6. Photovoltaik-Anlage auf der Halle von 2008 (Einspeisevergütung noch bis 2028 durch die Badenova) Die Liegenschaft wurde immer mit viel Liebe und Hingabe gepflegt und ist im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert worden. Kurzum: Der Grundbesitz eignet sich hervorragend als Reparaturwerkstatt, für Fahrzeug-Tuning, KFZ- Verkauf und für sonstige Handwerksbetriebe, die arbeiten und wohnen verbinden wollen. Die Gewerbehalle ist multifunktional gut nutzbar und könnte ebenso als Lager oder Produktionsfläche genutzt und zusätzlich erweitert werden. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung! Weitere interessante Kauf-& Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de

In den 1950er Jahren für eine medizinische Nutzung erbaut, beherbergt diese Immobilie derzeit zwei separate Praxen aus unterschiedlichen medizinischen Bereichen. Von diesen Praxen erstreckt sich eine über das erste, die andere über das zweite Geschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss befindet sich Speicherfläche. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Auf der östlichen Grundstücksseite ist das Gebäude bis auf die Grenze zum Nachbargrundstück gebaut und schließt damit auch mit seiner eigenen Außenwand an die Außenwand des Nachbargebäudes an.

Das Autohaus mit Autowerkstatt steht aus Altersgründen zum Verkauf. Es eignet sich auch als Kapitalanlage und bietet die Möglichkeit der lukrativen Verpachtung. Die herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, ausreichend Parkmöglichkeiten und hoher Sichtbarkeit von der Bundesstraße 270 zeichnet es aus. Der weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für PKWs, Wohnmobile und andere Fahrzeuge. Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche für mehrere Fahrzeuge, einen gepflegten Empfangs- und Kundenbereich, Büros und eine Kundentoilette. Die Werkstatt ist gut ausgestattet mit mehreren Hebebühnen und einem Raum für Autowäsche und Aufbereitung. Für die Angestellten stehen Sozialräume zur Verfügung. Hinter der Werkstatt befinden sich Garagen und Platz für ein Reifenlager. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die eigene Stromversorgung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das angebotene Objekt bietet Ihnen: - Gut eingeführten Gaststätten-/Hotelbetrieb (derzeit), der sofort weiter geführt bzw. werden kann - Alternativen, insbesondere in den Gebäuden 2 und 3 (z.B. Wohnen, Arbeiterunterbringung etc.) - Rentabel und wertbeständig, als Kapitalanlage/Investment geeignet! - Anbindung ideal durch die Nähe zur B2/B17 und B16! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes! - TOP! Es besteht kein Instandhaltungsstau! Der Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden bzw. bietet auch Potenzial für weitere Wünsche und Ideen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1916 erfuhr im Jahr 2006 eine umfassende Renovierung, die ihm eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung verlieh. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit ein Dentallabor, während die Räumlichkeiten im Obergeschoss als Bürozimmer, Aufenthaltsraum mit offenem Kamin und Küche genutzt werden. Auf den Zwischenebenen befinden sich ein ansprechend gestaltetes Duschbad sowie eine Kundentoilette. Die Kellerräume dienen ebenfalls geschäftlichen Zwecken. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet eine gemütliche Wohnung mit einer kompakten Küche, Essecke, einem einladenden Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem gepflegten Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Hinterhof direkt vom Erdgeschoss aus, der sich zu einer idyllischen Ecke gestalten lässt. Zum Anwesen gehört zudem eine geräumige Doppelgarage mit Speicherbereich. Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie es auf sich wirken! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten. Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche. Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht dieses äußerst attraktive Produktionsgebäude im Gewerbegebiet von Betzenweiler im Landkreis Biberach. Ehemalig als Landmetzgerei 2009/2010 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2017/2018 umfangreich zu einer Produktionsstätte für Geflügelprodukte umgebaut und verfügt über rund 1.381 qm Gesamtnutzfläche. Rund 673 qm Nutzfläche entfallen hierbei auf das Erdgeschoss als Produktionsfläche, inklusive eines repräsentativen, verglasten Anbaus als Verkaufsfläche oder Showroom. Weitere ca. 608 qm Nutzfläche umfasst das Obergeschoss mit Bürotrakt und Großraumbüro, sowie Sozial- und Technikräumen. Ein weiterer rund 100 qm großer Teil des Gebäudes ist unterkellert. Die wichtigsten Details auf einen Blick: * Grundstücksgröße / ca. 3.009 qm * Bauart/Massive Stahlbetonkonstruktion mit gedämmten Fertigelementwänden * Bebauung/zweigeschossiges, teilunterkellertes Gebäude mit 2 nach innen geneigten Pultdächern und 1-geschossigem verglasten Anbau mit gebogener Glasfront. Über Technikraum, Treppenhaus-Anbau und verglastem Anbau befinden sich Flachdächer * Heiztechnik/Heizung über Lüftungskanäle und Fußbodenheizung, mit Warmwasserbereitung * Versorgungsleitungen/Gas/Strom/Wasser/Telefon/ISDN/DSL vorhanden * Besondere Bauteile/2 Anlieferrampen mit Hubböden und Vorsatzschleusen, Personen- bzw. Lastenaufzug im Norden, Kelleraußentreppe zum Untergeschoss * Fenster/Erd- und Obergeschoss, größtenteils isolierverglaste Alufenster, Verkaufsraum mit großer abgerundeter Schaufensteranlage und Eingangstür, sowie behindertengerechter Rollstuhlrampe * Parkplätze/17 markierte PKW-Stellplätze, Grundstück bietet Platz für LKW-Andienung, Anlieferung erfolgt über 2 umschlossene Rampen mit Hubbühnen Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Gewerbeobjekts! Weitere Details und Informationen stellen wir selbstverständlich gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch weitere vier Jahre. Die Pacht beträgt derzeit monatlich EUR 1.500,-- und im Jahr EUR 18.000,--. Eine Komplettsanierung bis auf Mauerkern mit allen Installationen wurde 2013 vorgenommen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein. Errichtet wurde das Gebäude in Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten auf einer ca. 2.500 qm großen Grundstücksfläche. Davon sind ca. 1.000 qm befestigte Parkfläche, ca. 1.200 qm Nutzfläche und ca. 200 qm Bürofläche. Der Rest teilt sich in Sozial- und Sanitärräume auf. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand usw. . Sowohl Grundstück als auch Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's ...! Sie möchten nicht sofort kaufen? Kein Problem. Zu einer Miete von EUR 6.000,-- monatlich zzgl. Nebenkosten steht einem Pachtverhältnis nichts im Wege. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wer etwas für die Hotellerie übrig hat und Ideen mitbringt, kann sich hier einen Herzenswunsch erfüllen. Ein Hotel mit Restaurantbetrieb und 23 Zimmern (17 für Gäste, 6 fürs Personal) unweit der Grenze zu Österreich und nur zehn Minuten von Reit im Winkl entfernt sucht einen neuen Besitzer. Das Hotel in Oberwössen am Rande des Achentals wurde Ende der 60er-Jahre errichtet, Anfang der 70er kam ein stattlicher Anbau hinzu, wodurch die Gebäudegrundfläche auf ca. 1000 qm erweitert wurde. Die gesamte Anlage mit Kinderspielplatz, Freiflächen und Parkplätzen breitet sich auf einem Grund von ca. 3700 qm aus und ist sehr gepflegt. Alle Zimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Die voll ausgestattete Hotelküche ist erst elf Jahre alt und bietet ideale Bedingungen für die Bewirtung der Gäste. In dem ca. 120 qm großen Restaurant finden rund 50 Leute Platz, auf den Außenterrassen können noch einmal 120 Besucher vom Koch oder von der Sonne verwöhnt werden, während sie die herrliche Aussicht auf die Chiemgauer Alpen genießen. Parkraum für Gäste und Besucher steht reichlich zur Verfügung, etwa 25 PKW und mindestens zwei Reisebusse finden auf dem weiten Areal Platz. Die Energiefrage ist erst einmal geklärt: Beheizt wird das Hotel mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 und der 13.000 Liter fassende Öltank wurde erst in 2010 erneuert. Die Lage des Hotels im Oberwössener Hochtal ist phantastisch. Im Winter ist es der ideale Startpunkt für alle Skifans, denn die erste Loipe führt gleich am Hotel vorbei. Auch alpine Skifahrer werden hervorragend bedient, Winklmoosalm und Steinplatte sind nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt. Und wer noch mal 30 Minuten draufpackt, ist schon in St. Johann oder wenig später auch in Kitzbühel. Im Sommer locken der Wössener See um die Ecke und der Chiemsee alle Bade- und Wassersportler in die Region und das ganze Jahr über bieten die zahlreichen Wanderwege in den Tälern oder auf die Berge ungeahnte Möglichkeiten für alle Outdoor-Fans. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Sie können es im laufenden Betrieb übernehmen und habe gleich Einnahmen * sehr gute Umsatzzahlen * Montag bis Freitag viele Geschäftskunden * Wochenende Privatkunden * familiär geführtes Hotel mit 12 helle und moderne Einzel- und Doppelzimmer mit Balkon * 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 126 qm z.B. für den Inhaber oder Personal * traumhaft angelegter Garten für entspannende Stunden * moderne und geschmackvoll ausgestattet mit Duschbädern, Flat-TV * schnelles WiFi im gesamten Hotel * weiterhin verfügt das Hotel über Frühstücksraum * es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden * Viele weitere Informationen jederzeit auf Anfrage. * hoteleigene Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung * dieses Hotel ist bestens etabliert mit Buchungsbestand und gute Auslastung * Metropolregion, einer der stärksten Wirtschaftsräume, Industrieansiedlung, Maschinen- und Fahrzeugbau, etc. * die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel * Alles problemlos erreichbar: ob Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Mercedes-Benz-Arena, Daimler Stadion, Daimler-Werk, Porsche, dass Porsche Museum * Cannstatter Volksfest, Wilhelma oder Flughafen und Messe Stuttgart * in der Nähe: renommierte Hochschulen mit hervorragendem Ruf! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese großzügige Industriehalle mit einer beeindruckenden Hallenfläche von 1.197 qm befindet sich auf einem Grundstück von ca. 14.725 qm, davon sind ca.9700 qm eingefriedet. Die Zufahrt wird durch ein elektrisches, 6 m breites Rolltor gesteuert, was sowohl den Ein- als auch den Warenausgang sicher und bequem macht. Für einen reibungslosen Ablauf verfügt die Halle über eine elektrohydraulische Hebebühne, passend für alle LKWs, die einen effizienten Transport ermöglicht. Im Inneren der Halle befinden sich die Produktionsfläche, vier Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss sowie zwei separate Küchenräume. Es stehen drei Gästetoiletten, eine fünffache Toilette und ein Urinal zur Verfügung. Zwei Duschen bieten zusätzlichen Komfort. Ein Großraumbüro mit Lagerraum und eigenem Zugang, etwa 80 qm groß, ist wasser- und heizungstechnisch separat getrennt. Im Jahr 2006 wurden umfangreiche Umbauten und Erneuerungen in den Büroräumen durchgeführt, einschließlich neuer Fenster und Toiletten. Im Jahr 2017 erfolgte die vollständige Umstellung der Beleuchtung auf energiesparende LED-Technologie. Die durchgängige Odenwalddecke trägt zur ästhetischen Gestaltung und Funktionalität der Halle bei. Im Jahr 2021 erfolgte die fachmännische Ausstattung des Industriedachs mit isolierenden Trapezbleche, um optimale Isolierung und Effizienz zu gewährleisten. Die Industriehalle überzeugt mit einem vielseitigen Betonboden, der durch Fliesen nicht nur stabil, sondern auch leicht zu pflegen ist. Zusätzlich zu den bestehenden Strukturen besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche hinter dem Gelände gemäß dem vorhandenen Bauplan zu errichten. Die vorhandene PV-Anlage kann bei Bedarf evtl. übernommen werden, um langfristige Energieeinsparungen zu ermöglichen. Diese Industriehalle bietet eine moderne und vielseitige Lösung für unterschiedlichste industrielle Aktivitäten. Die Sicherheit der Industriehalle ist durch eine Alarmanlage gesichert, um einen umfassenden Schutz sicherzustellen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de