Kleines Einfamilienhaus südlich der Dahlener Heide zu verkaufen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247281
• Veröffentlicht am: 03.05.24
• Letzte Aktualisierung: 04.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 19.000 €
• Provision: 3.570,00 EUR (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 56 (m²)
• Grundstücksfläche: 170 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 04.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In Luppa steht am Ortsausgang ein sanierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen von ca. 170 qm ist mit dem Wohnhaus sowie Schuppen und Scheune bebaut. Die ca. 56 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss. Dort befinden sich Windfang, Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Obergeschoss ist eine kleine Dachbodenkammer mit einer Geschosshöhe von knapp zwei Metern vorhanden, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, ebenso der Dachboden. Die erst 2018 eingebaute Gastherme befindet sich am Gebäude in einem separaten Raum. Zur Grundstücksbewässerung kann ein eigener Brunnen genutzt werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Der Ortsteil Luppa der Gemeinde Wermsdorf befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße B6, ca. 12 km von Oschatz und ca. 18 km von Wurzen entfernt. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule und Kindergarten sind in Dahlen (knapp 5 km) vorzufinden. Von Dahlen kann man auch über die Regionalbahn bzw. die S-Bahn die Metropolen Leipzig und Dresden erreichen. Die Autobahn ASS Mutzschen der A14 ist ca. 14 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 529,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1933
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 451.175

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1933
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 529,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Das Anwesen steht seit mehreren Jahren leer und besitzt demzufolge einen Instandhaltungsrückstau in allen Gewerken (außer Heizung). Die Fenster wurden nach der Wende erneuert und im gesamten Haus Rollladen eingebaut.
  
  
  

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