Beschreibung:
Zwischen den Städten Oschatz und Riesa steht in der Gemeinde Liebschützberg Ortsteil Borna
ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Neben dem zweigeschossigen Eckhaus gehören Garten,
Garage und geräumige Nebengelasse zum Anwesen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Der Ort liegt östlich von Oschatz (ca. 10 km) und westlich von Riesa (ca. 10 km) an der S 31. Durch den Ort fließt die Döllnitz, ein linker Nebenfluss der Elbe. Südlich verläuft die B 6 und östlich die B 182. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind es gut 50 km, bis zur Metropole Leipzig ca. 80 km. Direkte Verbindungen über die Bundesautobahnen A 14 und A 4 gibt es zum Flughafen Halle/Leipzig (mit dem Frachtdrehkreuz DHL) und Dresden. In ca. 70 km erreicht man die Werksniederlassungen von BMW und Porsche sowie die Neue Messe nördlich von Leipzig.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 219,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 1 x Stellplatz außenLandwirtschafts- und Wasserflächen (Fließgewässer) zwischen Schönnewitz und Borna von rund 1 ha, welche aktuell verpachtet sind, können zusätzlich zum BRW erworben werden.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
451.172
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1900
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
219 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstattung
Im Erdgeschoss steht ein Gewerbebereich von ca. 105 qm (ehemaliger Friseurladen) zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine Zweiraum-Wohnung mit ca. 65 qm. Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit kleineren Kinder- und Arbeitszimmern mit insgesamt ca. 145 qm Wohnfläche. Die insgesamt ca. 365 qm Nebenflächen (Keller, Stall, Dachboden) bieten reichlich Platz für kreative Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Karte
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