Beschreibung:
Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet.
Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt (sieh auch Bilder)
* Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren
* Austausch der Fenster in Kunststofffenster
* Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012
* neuer Außenanstrich
Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus liegt im Kupferzeller Teilort Westernach... kurze Fahrtstreckern nach Öhringen, Industriegebiet Waldenburg sowie zu Würth in Gaisbach.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 306,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 19561 x Stellplatz außen, 1 x Garage* zum Haus gehört ein kleineres Grundstück mit Garage und Stellplatz
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
720.407
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1956
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
306,7 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
* einfache Innenausstattung
Karte
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