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In bevorzugter Lage von Müllheim mit herrlichem Blick über die Stadt und zum Römerberg liegt dieses in massiver Bauweise errichtete EFH. Anbau oder Ausbau Dachboden möglich. 3-Zimmer, Ess-Küche mit Zugang zum Garten ebenerdig. 2-Zimmer mit Dusche, WC, Kochmöglichkeit im UG, durch Hanglage freiliegend. 2 Vorratskeller, Waschkeller, Heizraum. Garage mit Verbindung zum Haus. Zusätzlich zur eigenen Garage + 2 Stellplätzen, befinden sich 6 öffentliche Stellplätze direkt am Haus. Hinter dem Haus finden Sie erfrischende Waldwanderwege und auch das herrliche Schwimmbad ist fußläufig erreichbar.

2 Häuser in ruhiger Lage. 3 hochwertige Wohnungen mit offener, moderner Wohnraumgestaltung. Gesamtwohnfl.ca 268 qm. plus Ausbaureserve ca. 45 qm. Grundstück 6,5 ar. Hofeinfahrt, 3 Parkplätze, Garten. Nutzbar als: Mehrgenerationhaus, einzeln vermietbar, Ferienwohnung. Komplett verfügbar ab Ende 2024. Von Privat an Privat. Kaufpreis auf Anfrage. Mehr Infos unter : E-Mail: Anwesen.kaiserstuhl@t-online.de

Beschreibung: Das Haus wurde 1956 ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut. Es befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße, in der Unterstadt von EM, in Waldnähe. Das EG (65 qm) wurde 1990 zuletzt großräumig umgebaut. Hier befindet sich die Küche, ein großer Wohn-Essbereich mit offenem Flur und ein separates Zimmer. Hier wurde auch ein Kachelofen eingebaut, der vom Keller aus beheizt wird. Das 1. OG (65 qm) ist sanierungsbedürftig. Hier befinden sich drei Zimmer, die ehemalige Küche und das Bad. Das Dachgeschoss mit 59 qm ist noch ausbaufähig, aktuell allerdings nicht gedämmt. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume. Waschküche, kleine Garage für Fahrräder oder Ähnliches. Um das Haus befindet sich die Gartenanlage. Auf der großen Doppelgarage (54 qm) ist eine Dachterrasse mit Zugang zum Haus. Das Haus eignet sich besonders für eine Familie mit Kinder. Kontakt: familie123-haus@t-online.de

Wir sind Ingenieur und Architekin und suchen nach passendem Mietobejkt (Haus, DHH oder Wohnung) für unsere Familie in Freiburg Umgebung.

In dieser Immobilie können Sie sich voll entfalten. Ob Sie hier großzügig auf viel Fläche wohnen wollen oder aber das ganze Haus in mehrere Wohnungen aufteilen, oder aber ob Sie kleinere Ferienwohnungen einbauen, das können Sie ganz allein entscheiden. Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Es wurde in den letzten Jahren komplett entkernt und bis auf ein paar einzelne Fenster wurden alle Fenster erneuert. Im Haus gibt es zur Zeit keine Heizung, der Gasanschluss liegt aber im Haus. Ebenso das Wasser und Abwasser. Auch auf ein zukünftig modernes Wohnen müssen Sie hier nicht verzichten, denn der Glasfaseranschluss ist ebenfalls bereits im Haus. Auf zwei Vollgeschossen haben Sie jeweils ca. 180-190 m² Ausbaufläche. Das Dachgeschoss ist zur Zeit nicht ausgebaut und würde sich für Abstellräume oder vielleicht auch für weiteren Wohnraum anbieten. Im Haus ist ein kleiner Keller. Mehrere Nebengebäude und das große Grundstück geben Platz zum Entfalten. Stellplätze oder auch Garagen sind hier kein Problem. Laut Eigentümer besteht kein Denkmalschutz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Dreieich-Götzenhain, einer begehrten und idyllischen Wohngegend. Die Immobilie liegt in Feldrandlage mit einer sehr guten Anbindung zum Rhein/Main-Gebiet. Das Haus aus dem Baujahr 1978 bietet Wohnraum für 3 Parteien mit insgesamt ca. 274 m² Wohnfläche. Es ist außerdem komplett unterkellert, mit ca. 60 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche je ca. 101 m², im ausgebauten Dachgeschoss sind es nochmals ca. 72 m². Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind zurzeit noch vermietet. Das Erdgeschoss ist leerstehend und wurde gerade wieder renoviert. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als Käufer kurzfristig selbst zu nutzen, oder als Investor die Wohnung neu zu vermieten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt großzügige ca. 510 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum. Außenbereich: Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktische Lösungen für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge darstellen. Zudem bieten zwei Terrassen im Gartenbereich und zwei Gartenhütten wunderbare Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen und Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unsere Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und wird in einem Topp-Zustand übergeben! Nur die Ölheizung hat schon ein paar Jahre auf dem Buckel und muss ggf. demnächst einmal getauscht werden. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit dem Makler. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus. Erdgeschoss: Vorbei an Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, gelangen Sie zur großzügigen Diele, von der aus sich linker Hand die Küche und rechter Hand ein Arbeitszimmer befindet. Durch einen Rundbogen öffnet sich vor Ihnen das Herzstück des Hauses, der lichtdurchflutete, offene und loftartig gestaltete Wohnbereich mit Blick hinauf zur Galerie und einem offenen Kamin. Der Essbereich, mit Zugang zur Küche, ist durch einen weiteren Rundbogen mit dem Wohnbereich verbunden. Zusammen mit den bodentiefen Fenstern, die über die ganze Hausbreite gehen, entsteht mediterranes Flair. Der schön angelegte und gepflegte Garten zusammen mit der Terrasse sind ein weiteres Highlight. Auf der über die gesamte Hausbreite verlaufenden Terrasse befinden sich zwei überdachte Sitzbereiche. Ein zusätzlicher, nach außen gerichteter, offener Kamin bietet bei kühleren Temperaturen Behaglichkeit und Wärme und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Terrasse auch über die warmen Jahreszeiten hinaus. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich von der Diele aus neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer mit umlaufendem Balkon und einer kleinen Dachterrasse sowie ein Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC. Die Diele ist nach rechts durch einen Rundbogen mit der Galerie verbunden, der Blick hinunter in den offenen Wohnbereich verleiht auch dem Obergeschoss eine besondere Note. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde geschmackvoll ausgebaut. Hier befindet sich neben einem Speicher ein großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Balkon für erholsame Momente. Ein zusätzliches Duschbad erhöht den Wohnkomfort. Kellergeschoss: Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses wurde wohnwertig ausgebaut und beherbergt neben einem Partykeller/Hobbyraum ein gemütliches Gästezimmer mit Tageslicht und eigenem Duschbad. Perfekt für Übernachtungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Vorab in Kurzform die Attribute dieser Immobilie: * Nahezu Alleinlage mit einem Nachbarn * Über 22.900 qm Grund mit Gebäude-, Wald- und Landwirtschaftsflächen * Ehemaliges Gasthaus, 2016-2020 umgebaut zu einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbeflächen * Pellets-Heizung, 35 KW mit Feinstaubfilter (wartungsfrei) und 20 Tonnen-Bunker * 3 Kamine, 5 Ofenanschlüsse möglich, 2 Holzöfen vorhanden * Vollständig autark (Quellwasser, Heizung, Strom, Kleinkläranlage) * Jährliche Einnahmen durch eigenen Wanderparkplatz mit Parkscheinautomat, durchschnittlich Euro 23.000,- * Jährliche Einnahmen durch Vermietung: Euro 16.500,- (gesichert für die nächsten 4 Jahre) Das 1969 errichtete, ehemalige Gasthaus wurde in den Jahren 2016 bis 2020 modernisiert und zu einem Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung für Familienangehörige umgebaut. Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss ist über eine Außentreppe separat erschlossen und derzeit sehr gut vermietet. Die Privatwohnung bietet im Erdgeschoss einen über 76 qm großen Wohnraum mit Kaminofen und einem angrenzenden, wettergeschützten Freisitz sowie einer sonnigen Süd-West-Terrasse mit traumhaftem Ausblick in die Bergnatur. Die Küche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber: Hochwertige, moderne und multifunktionale Ausstattung auf ca. 31 qm mit beheizbarer Granit-Arbeitsplatte und einem zusätzlichen Holzherd. Die Schlafzimmer, Bad und weitere Räume befinden sich neben der abgeschlossenen Mietwohnung ebenfalls im Obergeschoss. Eine zusätzliche *Attraktion* dieser Immobilie ist die neue Destillerie, die optional mit erworben werden kann. Aber auch andere, vielfältige Nutzungen sind möglich. Entwickeln Sie Ihre individuelle Geschäftsidee und realisieren Sie Ihren persönlichen Traum vom *Leben und Arbeiten unter einem Dach*! Mit über 23.000 qm Grund verfügt das gesamte Anwesen neben dem Wohngebäude über Landwirtschafts- und Waldflächen sowie über einen gebührenpflichtigen Wanderparkplatz mit ca. 60-70 Stellplätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut und 1961 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße, die an malerische Felder und Wiesen grenzt. In Massivbauweise erstellt und unterkellert, mit Terrasse und Balkon besticht die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnwünsche. Ein Vollkeller und eine geräumige Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wintergarten, der nahtlos in den schönen Garten übergeht und der einen herrlichen Blick in die umgebende Natur bietet. Hier haben Sie genügend Platz für eine Spieloase für die Kleinen zum Austoben, eine Grillecke und was Ihr Herz sonst so begehrt. Ihr Hund hat bestimmt im Garten seinen Platz gefunden. Da ist doch Urlaub zu Hause angesagt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In zentrumsnaher Lage, können wir Ihnen dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus anbieten. Die liebevolle Pflege und der behutsame Umgang machen dieses Zweifamilienhaus zu einer Rarität auf dem Markt. Trotz des Alters vom Gebäudes gibt es keinen Renovierungsstau. * Gasheizung von 2012 * Obergeschoss, neue Böden, neue Türen inkl. Haustüre, * Bäder erneuert, Elektroinstallation teilweise erneuert * Fenstererneuerung 2008 * Neudeckung des Daches * Wärmedämmung in der obersten Geschossdecke 2011 Mit ca. 111 Quadratmetern im Erdgeschoss und ca. 124 Quadratmetern im Obergeschoss, bieten beide Einheiten großzügigen Wohnraum. Beide sind derzeit zuverlässig vermietet, auch das großzügige Carport ist vermietet, was die Investitionsattraktivität unterstreicht. Die optimale Bebauung des Grundstücks eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein weiteres Haus oder gewerbliche Nutzung. Zwei Garagen und ein liebevoll gestalteter Garten sind im Kaufpreis includiert. Dieses charmante Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot näher zu erkunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus in Suhl - Goldlauter. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 143 qm und bietet damit genügend Platz für die ganze Familie. Spannend finden wir die jetzige Aufteilung, denn diese bietet dem neuen Besitzer mehrere Nutzungsmöglichkeiten: * Einfamilienhaus * Zweifamilienhaus * Generationenwohnen * Einfamilienhaus mit Ferienwohnung Die Fakten: * Grundstücksfläche von 416 qm * Holzvergaserkessel von 2014 * Gasheizung von 1997 * Fenster wurden zwischen 1995 und 2002 ausgetauscht * Doppelgarage * 2 Balkone Gerne stellen wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang zur Verfügung oder zeigen Ihnen die räumlichen Gegebenheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eibelstadt ist lebenswert. Das wunderschöne Städtchen hat einfach alles, was man zum Leben braucht. Hier tut man viel für die Bewohner & die geben ihr das mit Lebensfreude, Toleranz und Treue zurück. Und hier verkaufen wir ein schickes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage. Ursprünglich Ende der 1950er Jahre gebaut, wurde das Haus 2004 komplett saniert und umgebaut. Entstanden ist dabei ein funktionaler LEBENSMITTELPUNKT mit klarer Struktur. Verteilt auf ca. 156 qm erwarten Sie 5 Zimmer, die Küche mit Speis gegenüber, 2 Bäder und eine Dachterrasse, die das Wort auch verdient. Im Erdgeschoss wird Ihnen sofort klar: hier ist Ihre neue FAMILIENHÖHLE. Das große Wohnzimmer mit der offenen Küche definiert sich als das Zentrum des täglichen Treibens. Aber dabei bleibt`s nicht: Gestartet wird mit einem kleinen Windfang, der in einer großen Diele mündet. Mit der lässt sich wirklich was anfangen. Auf den ersten Blick ungewöhnlich ist das Masterbad im Erdgeschoss. Erklärt wird das mit der Zukunft: Stichwort Wohnen auf einer Ebene, denn direkt daneben ist in jungen Jahren vielleicht das Arbeitszimmer, dass sich im Laufe der Zeit zu einem vernünftigen Schlafzimmer wandelt. Im Dachgeschoss warten 2 große Zimmer und das Bad mit Dusche auf Sie. Dazu gibt`s die schon angesprochene Dachterrasse über dem Anbau. Der eine oder andere wird vielleicht motzen weil die im Nordosten ist. Aber 1. Gibts ja die Terrasse im Garten und 2. gehen Sie mal in den nächsten Sommern in die Sonne ;-) Im Keller gibts noch eine Privatarea mit einem eigenen Eingang. Perfekt geeignet für Gäste, ein AuPair oder wenn die Kids flügge werden aber auf MAMAKITCHEN noch nicht verzichten wollen. Alle anderen Kellerräume sind Klassiker: Waschküche, Abstellraum und, ach doch nicht ganz klassisch: den für Eibelstadt wichtigen Weinkeller mit Naturboden gibts natürlich auch! Das Grundstück ist eben und hat neben der Freizeitfläche noch Garage vorm und Schuppen hinterm Haus für Sie in Petto. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Geplant ist diese Variante mit ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt. Melden Sie sich am besten gleich! Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch. * auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen! Varianten: * Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss * Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus mit einer ansprechenden Wohnfläche von ca. 259 qm, dass durch sein behagliches Ambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Fläche von ca. 101 qm, derzeit als Zahnarztpraxis genutzt. Ein eigener Eingangsbereich, Behandlungsräume, Röntgenraum, Teeküche und WC bieten Raum für verschiedenste Möglichkeiten. Diese Räumlichkeiten, ausgestattet mit schönen aufbereiteten Flügeltüren in Holz, können mühelos in eine Wohnung umgewandelt oder nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Obergeschoss mit ca.95 qm bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon und großzügigen Glaselementen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad und ein Flurbereich vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss mit ca. 63 qm präsentiert sich mit einem behaglichen Wohnbereich, einem Arbeitszimmer und einem Duschbad. Im Kellergeschoss stehen eine Sauna mit Dusche, der Heizungsraum, ein Ankleideraum, ein Weinkeller, ein WC sowie Räumlichkeiten für Labor und Küche zur Verfügung. Genießen Sie Ihre Privatsphäre und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre dieses komplett eingezäunten Gartens mit Gartenteich verzaubern. Zudem verfügt die Immobilie über zahlreiche Einbauschränke, die sowohl den Stauraum als auch die Funktionalität der Räume verbessern. Die schönen weißen Klappläden unterstreichen den Stil der Immobilie. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und einem Kühlhaus runden das Angebot ab. Erfreuen Sie sich an dem zeitlosen Charme und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de